„Mein Herz schlägt für Immobilien!“ Frei nach diesem Motto arbeite ich seit über 20 Jahren erfolgreich als Immobilienmakler in Bremen und Norddeutschland und konnte mir in dieser langen Zeit ein umfassendes Know-how und einen hohen Erfahrungsschatz aneignen.
In diesem Artikel möchte ich Ihnen in kurzen Worten meine Arbeit und meine Leistungen vorstellen. Bei allen diesen Leistungen ist vollste Transparenz und eine umfassende Kundenzufriedenheit mein höchstes Credo.
Die Immobilienbewertung dient der Wertermittlung
Die kostenlose Immobilienbewertung ist ein wichtiger Kernaspekt meiner Arbeit, denn in deren Rahmen ermittele ich den aktuellen Marktwert einer Immobilie. Hierzu sichte ich sowohl das entsprechende Objekt vor Ort als auch die dazugehörigen Unterlagen.
Auf Basis der hieraus resultierenden Daten führe ich im Anschluss die nach dem Baugesetzbuch zugelassenen Bewertungsmethoden durch, wie beispielsweise das Vergleichsverfahren, das Sachwerterfahren oder das Ertragswertverfahren. Hier finden Sie weiteren gesetzliche Infos zu diesem Thema.
Der Kauf und Verkauf von Immobilien
Ein weiterer Aspekt meiner täglichen Arbeit ist es natürlich, meinen Kunden eine tatkräftige Unterstützung bezüglich des Kaufs oder Verkaufs von Immobilien anzubieten. Sofern Sie eine Immobilie oder ETW verkaufen möchten, übernehme ich für Sie auf Wunsch alle hierfür notwendigen Schritte.
Diese reichen von der Zusammenstellung/Beschaffung der Immobilienunterlagen, die Immobilieneinwertung zur Präsentation Ihrer Immobilie mittels eines Exposés, das Auffinden von Interessenten bis hin zur Unterstützung bei den Besichtigungen und des Beurkundungstermines. Sofern Sie eine Immobilie kaufen möchten, stelle ich gerne Ihre Kernpunkte für die Suche nach einer geeigneten Immobilie zusammen und begleite Sie gerne tatkräftig durch den gesamten Kaufprozess.
Meine Unterstützung bei Vermietungen
Sofern Sie Ihr Haus oder ETW neu vermieten möchte, erstelle ich ebenfalls gerne ein Exposé inklusive 360°-Rundgang durch das Objekt, mit dessen Hilfe ich für Sie potenzielle Mieter akquiriere. Die Organisation der Besichtigungstermine und die Überprüfung der Bonität des Mietinteressenten gehört ebenso zu meinen Leistungen, wie auch die Unterstützung bei den vertraglichen Formalitäten sowie die Übergabe an den neuen Mieter bzw. die Anmeldung der neuen Nutzer bei den Versorgungsträgern.
Beratungen und After Sale Services für meine Kunden
Als Immobilienmakler sehe ich eine wichtige Aufgabe darin, meine Kunden umfangreich und kompetent zu beraten. Diese Beratungen reichen von kostenfreien Erstgesprächen bis hin zu Infogesprächen zu allen Themen, welche Ihre Immobilie betreffen. Zudem bin ich gerne auch nach einem erfolgreichen Immobiliengeschäft ein vertrauensvoller Partner für Sie und stelle hierfür einen umfassenden After Sale Services zur Verfügung.
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