Immobilienbewertung Bremen von Weiland Immobilien – die Immobilienbewertung mit Mehrwert

Sie möchten Ihre Immobilie bewerten lassen?

Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen und fragen sich nun: „Was ist mein Haus wert? Was ist meine Wohnung wert?“

Der Preis einer Immobilie richtet sich nach dem Marktwert der Immobilie. Für den Laien ist es nur schwer möglich, den realistischen Wert einer Immobilie zu ermitteln. Lassen Sie sich daher von einem Profi unterstützen: Ich bewerte Ihre Immobilie professionell und kostenlos!

Bei der Immobilienbewertung kann ich auf meine weitreichenden Kenntnisse des norddeutschen Immobilienmarktes und meine jahrzehntelange Erfahrung als Immobilienmakler zurückgreifen.

Lassen Sie Ihre Immobilie bewerten – professionell und kostenlos

Vor-Ort-Besichtigung

Wir besprechen, welche Unterlagen ich benötige, um Ihre Immobilie bewerten zu können. Wichtig ist mir, dass ich Ihre Immobilie vor Ort besichtige. Nur so kann ich mir ein genaues Bild machen.

Fundierte Analyse

Sie erhalten eine hochwertige, realistische Immobilienbewertung mit einer umfassenden Marktanalyse. Eine optimale Grundlage für den Verkauf Ihrer Immobilie!

Verlässliche Bewertung

Ihre Immobile bewerte ich anhand anerkannter Bewertungsverfahren sowie meiner umfassenden Markt- und Branchenkenntnis. Auf meine Bewertung können Sie sich verlassen!

Immobilienbewertung nur mit Vor-Ort-Besichtigung

Jede Immobilie hat ganz individuelle Eigenschaften. Die marktgerechte Bewertung Ihrer Immobilie kann ich nur garantieren, wenn ich Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgfältig unter die Lupe genommen habe. Und zwar vor Ort!

Auf diese Weise kann ich erkennen, welche individuellen Vorzüge Ihre Immobilie besitzt. Auch etwaige Mängel sehe ich als Immobilienprofi sofort.

Die Vorteile werden wir herausstellen und die Mängel wenn möglich beseitigen lassen. So kann ich den bestmöglichen Verkaufspreis für Ihre Immobilie am Markt realisieren.

Wie ich bei einer Immobilienbewertung vorgehe

Basis für die Immobilienbewertung bildet eine sorgfältige Besichtigung Ihrer Immobilie. Auch verschiedene Unterlagen ziehe ich bei der Wertermittlung Ihrer Immobilie heran. Habe ich alle notwendigen Unterlagen vorliegen, ermittle ich den Marktwert Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung nach den im Baugesetzbuch zugelassenen Bewertungsmethoden (z. B. Sachwert-, Ertragswert- und Vergleichsverfahren).

Die marktgerechte Ermittlung des Verkaufspreises ergibt sich aus einem fein justierten Zusammenspiel vieler unterschiedlicher Faktoren, die für einen Laien nicht zu durchschauen sind. Lassen Sie sich deshalb von mir unterstützen – ich berate Sie gerne!

Ich weiß, wie wichtig ein realistischer Angebotspreis für einen gelungenen Immobilienverkauf ist. Bei mir können Sie sicher sein, dass der ermittelte Wert dem Marktwert entspricht.

Warum eine marktgerechte Immobilienbewertung so wichtig ist

 

Mit einer professionellen, sorgfältigen Immobilienschätzung vermeiden Sie, Ihre Immobilie zu teuer anzubieten. Die Folge wäre, dass Ihr Haus oder Ihre Wohnung zum Ladenhüter würde.

Eine professionelle Immobilienbewertung schützt Sie auch davor, Ihre Immobilie zu günstig anzubieten.

Mein Ziel ist es,

  • einen realistischen Marktwert für Ihre Immobilie zu ermitteln,
  • die Vorzüge Ihrer Immobilie herauszustellen
  • und Ihre Immobilie innerhalb Ihrer Wunschzeit zum bestmöglichen Preis zu verkaufen.

 

marktgerechte Immobilienbewertung Bremen

Immobilienbewertung Bremen – nur mit Weiland Immobilien

Sie erhalten wertvolle Tipps, die den Wert Ihrer Immobilie steigern

Ich arbeite die Vorteile Ihrer Immobilie heraus

Jedes Haus und jede Wohnung besitzt Vorzüge, die andere Immobilien nicht haben. Vielleicht hat Ihre Wohnung einen besonders schönen Blick auf die Landschaft oder über die Stadt. Möglicherweise befindet sich Ihr Haus in der Nähe des Bremer Bürgerparks. Mit viel Fingerspitzengefühl und Erfahrung finde ich genau diese Vorteile und arbeite sie heraus. Mit dem klaren Ziel, den Wert Ihrer Immobilie zu steigern.

Mängel identifizieren und beheben lassen

Genauso wichtig ist es, die Schwachstellen Ihrer Immobilie zu identifizieren. Als Immobilienfachmann habe ich ein geschultes Auge gerade für die verdeckten Mängel, die eine Immobilie aufweisen kann. Im Fall des Falles berate ich Sie, ob und wie der Mangel behoben werden kann. Und wie sich das auf den Verkaufspreis auswirkt. Macht es Sinn, den Mangel zu beheben, kann ich Ihnen gerne einen zuverlässigen Handwerker aus meinem Netzwerk empfehlen.

Sie erhalten einen marktgerechten Verkaufspreis

Um eine Immobilie marktgerecht einwerten zu können, braucht es viel Markterfahrung und profunde Fachkenntnisse.

Ich habe mein Handwerk von der Pike auf gelernt

Als gelernter Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft mit langjähriger Berufserfahrung weiß ich, wie Immobilien richtig zu bewerten sind. Ich bin in Bremen geboren und lebe noch immer dort. Immobilien vermittle ich ausschließlich in Norddeutschland, sodass ich den Markt wirklich gut kenne.

Mein Versprechen: Ein marktgerechter Immobilienwert

Ich lege großen Wert darauf, Ihre Immobilie vor Ort zu besichtigen. Von schnellen Online-Bewertungen halte ich nichts. Ich kann Ihnen versprechen: Wenn Sie Ihre Immobilie von mir bewerten lassen, erhalten Sie eine realistische und marktgerechte Immobilienbewertung.

Welche Faktoren beeinflussen den Immobilienwert?

Der Markt

Der Markt spielt eine erhebliche Rolle. Ist die Nachfrage größer als das Angebot, so lassen sich höhere Verkaufspreise realisieren. Durch meine jahrzehntelange Erfahrung in der Immobilienbranche kenne ich den regionalen Markt und die aktuellen Marktbedingungen.

Die Lage

Die Lage ist der wichtigste und wesentlichste Faktor, der den Verkaufspreis einer Immobilie beeinflusst. Als waschechter Bremer kenne ich den Norden Deutschlands sehr gut und kann die Lage Ihrer Immobilie realistisch bewerten.

Die Immobilie

Ihre Immobilie nehme ich genau unter die Lupe und beurteile u. a. Wohnfläche, Grundriss, Zustand (z. B. Baujahr, Bausubstanz), Ausstattung (z. B. Keller, Kamin, Garage, Garten), Grundbucheinträge (z. B. Erbbaurecht), Mängel (z. B. Feuchtigkeit, Schimmel).